!Prikladám vizualizáciu záhrady, ako by mohla po úprave vyzerať — napríklad s bazénom, upravenou zeleňou a oddychovou zónou.
Verím, že Vám to pomôže lepšie si predstaviť potenciál tohto priestoru.

 Súčasťou predaja:
• Stavebné povolenie
• Kompletná projektová dokumentácia

Charakteristika stavby:
• Samostatne stojaci rodinný dom
• Dvojpodlažná stavba
• Dvojgaráž

Inžinierske siete a technológie:
• Prípojka na elektrinu
• Voda: studňa
• Odpad: žumpa/septik (je potrebné doriešiť)
• Kúrenie: elektrické
• Plyn: nie
• Kanalizácia: nie

Parametre stavby (podľa projektu):
• Zastavaná plocha: 178 m²
• Úžitková plocha: 127 m²
• Obytná plocha: 103 m²
• Strecha: šikmá (15°), krytina – profilovaný plech
• Obvodové murivo: YTONG 300 mm + zateplenie 70 mm minerálna vlna
• Strop: monolitická železobetónová doska 150 mm
• Konštrukcia krovu: drevený krov s väzníkmi

CELKOVÁ VÝMERA POZEMKU: 1 267 m²

Dispozičné riešenie (podľa projektu):
 Prvé podlažie (už postavené v štádiu hrubej stavby):
 Dvojgaráž – 34,81 m² (pohodlné parkovanie pre 2 autá, vstup priamo do domu)
 Kotolňa – 11,74 m²
 Miestnosť pre oddych – 23,98 m² (možné využiť ako fitnes, wellness alebo herňu)
 Sprcha – 1,66 m²
 WC – 1,59 m²
 Schodisko do suterénu – 3,55 m²
 Schodisko vonkajšie – 3,52 m²

 Druhé podlažie (1. nadzemné podlažie):
 Závetrie – terasa – 38,50 m² (krytá terasa pri vstupe, ideálna na posedenie)
 Zádverie – 5,72 m²
 Hala – 6,69 m²
 Kúpeľňa – 9,53 m²
 Špajza – 2,13 m²
 Kuchyňa – 16,41 m² (priestranná, s prechodom do obývačky)
 Obývacia izba – 43,16 m² (s veľkými oknami a výstupom na terasu)
  Izba 1 – 14,97 m²
  Izba 2 – 16,55 m²
  Izba 3 – 12,60 m²
 Terasa – 1,58 m² (s výhľadom do záhrady)
 Schodisko suterén – 3,55 m²
 Schodisko vonkajšie – 3,52 m²

Hlavné podlažie ponúka priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, tri izby vhodné ako spálne alebo pracovňa, kúpeľňu, špajzu a vstupnú halu. Z obývacej izby je výstup na veľkú terasu orientovanú na slnečnú stranu.

 Výhody:
 Dvojgaráž z boku domu – praktický prístup aj úložný priestor
 Dom krásne osadený do svahu – zvyšok pozemku rovinatý, ideálny pre záhradu či bazén
 Veľká terasa aj závetrie – viac miesta na relax
 Samostatné technické zázemie v suteréne

 Prístup:
 Prístup po asfaltovej ceste – pohodlný a bezproblémový počas celého roka
 Tichá slepá ulica – minimálna premávka, pokoj a súkromie
 Slnečný pozemok – slnko po celý deň, ideálne pre záhradu, bazén alebo relaxačné priestory

 Prečo práve táto nehnuteľnosť?
 Pokojná lokalita s nádherným výhľadom
 Stavebné povolenie a projekt v cene
 Možnosť dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv
 Tento priestranný dvojpodlažný rodinný dom ponúka komfortné a praktické bývanie, vhodné pre rodinu aj náročného klienta

Skvelá dostupnosť:
 Lednické Rovne – len 7 km
 Ilava – 13 km
 Púchov – 15 km
 Horovce – 4 km

Cena: V RK

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle  0915 156 732

www.mcdreality.sk

“P.S. S autorizovanou zmluvou od advokáta máte istotu bezpečného a chráneného predaja aj kúpy nehnuteľnosti.

„členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

Článok Exkluzívne na predaj – Pozemok s rozostavanou novostavbou, Kvašov je zobrazený ako prvý na MCD Reality.

Hľadáte dom, ktorý vám dá slobodu dýchať a priestor rásť? Máme pre vás nehnuteľnosť s “dobrým koreňom”, ktorá v sebe spája poctivú stavbu, nadštandardnú rozlohu a pokoj, ktorý nájdete len v podhorí Kolačína.

✨ Čím vás tento dom očarí?

• Pozemok, aký sa dnes už nehľadá, ale dedí: Vyše 10 árov (1018 m²) rovinatého, slnečného pozemku. Je to ideálny priestor pre bazén, ovocný sad či záhradnú oázu, kde vás susedia nebudú rušiť.
• Poctivá stavba a zdravý základ: Dom kolaudovaný v roku 1980, stojí na pozemku o rozlohe 1018 m2 a pozostáva z dvoch obytných podlaží a suterénu, spolu cca 300 m2 úžitkovej plochy.  Je postavený z kvádrov, je suchý a vo veľmi dobrej kondícii. Pred 8 rokmi prešiel čiastočnou modernizáciou (výmena okien za plastové), čo je skvelý základ pre vašu ďalšiu tvorbu.
• Sila vizualizácie: Aby ste si vedeli lepšie predstaviť skrytý potenciál tohto domu, v inzeráte nájdete kombináciu fotografií aktuálneho stavu a vizualizácií. Tie vám ukážu, ako ľahko sa tento priestor dá premeniť na moderný dizajnový domov.

💎 Dispozícia s obrovským potenciálom

Dom ponúka tri funkčné podlažia s veľkorysou rozlohou, ktoré čakajú na modernizáciu podľa vašich predstáv:

Celková plocha pozemku: 1018 m²

Zastavaná plocha domu: 138 m²

Úžitková plocha celkom: cca 300 m² (vrátane suterénu)

• Prízemie: Vstup do domu tvorí praktické zádverie, ktoré oddeľuje exteriér od obytnej časti. Nasleduje svetlá chodba s krbom, priestranná obývacia izba a dve samostatné spálne. Kuchyňa tvorí samostatný celok a k dispozícii je aj úplne samostatná špajza prístupná z chodby. Kúpeľňa disponuje veľkorysým priestorom, v ktorom sa nachádza ako vaňa, tak aj sprchovací kút. Na podlaží je tiež samostatné WC.
• Poschodie: Ďalšie dve veľké izby a vstup do podkrovia. Z jednej z izieb sa vychádza na veľkorysý balkón, ktorý sa stane vaším obľúbeným miestom na rannú kávu s výhľadom na okolitú scenériu.
• Suterén: Dom je kompletne podpivničený. Okrem garáže tu nájdete kotolňu a komory, ktoré priam volajú po premene na domácu dielňu, posilňovňu alebo vinnú pivnicu.

⚙️ Technické parametre a inžinierske siete

Dom je pripravený na moderné bývanie so všetkými potrebnými prípojkami:

• Kúrenie a voda: Ohrev teplej vody a ústredné kúrenie do radiátorov zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom. Bonusom je krb v centrálnej časti domu, ktorý dokáže príjemne vyhriať celé prízemie.
• Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky dôležité siete – obecný vodovod, elektrinu a plyn.
• Odpad: Odpad je riešený napojením na verejnú kanalizáciu, čo vám uľahčí starosti s údržbou.
• Pozemok: Šírka pozemku je veľkorysých 18 metrov, čo podčiarkuje jeho skvelý potenciál a priestrannosť.

 🌳 Záhrada so strategickým bonusom

Slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 1018 m² je oázou pokoja, ktorú dotvára udržiavaný trávnik a vyrastené stromy. Už existujúci altánok je ideálnym miestom pre rodinné stretnutia, no skutočný poklad sa skrýva v polohe pozemku.

Keďže je dom umiestnený na rohu ulice, otvára vám dvere k budúcim plánom, ktoré iné pozemky neponúkajú:

• Maximálna flexibilita: Možnosť vybudovania druhého, nezávislého vjazdu priamo z bočnej strany pozemku.
• Priestor pre vaše nápady: Či už uvažujete o stavbe veľkej garáže pre viac áut, záhradného domčeka alebo sídla pre vaše podnikanie s vlastným vstupom, rohová parcela vám to hravo umožní.

📍 Lokalita, kde máte všetko „na skok“

Kolačín je skutočným klenotom pre rodinné bývanie. Spája v sebe pohodlie mesta s dušou vidieka:

• V kontakte s prírodou: Okolie domu ponúka nekonečné trasy pre víkendový relax, turistiku či ranný beh v objatí blízkych lesov a lúk.
• Občianska vybavenosť bez kompromisov: Žijete v kľudnej zóne, no kompletná infraštruktúra Novej Dubnice je doslova za rohom.
• Strategický dopravný bod: Vďaka bleskovému napojeniu na diaľničný privádzač ste v krajskom meste Trenčín za pár minút. Ak zatúžite po špičkovom relaxe, svetoznáme kúpele Trenčianske Teplice máte takmer v susedstve.

Toto miesto je ideálnym kompromisom pre tých, ktorí cez deň potrebujú byť v centre diania, no večer chcú „vypnúť“ v oáze ticha.

💰 Cena: 228 000 €

Kompletný servis s MCD Reality: V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne poplatky a odborné poradenstvo. Zabezpečujeme tiež profesionálne financovanie – v našej kancelárii vám pomôžeme s výberom najvýhodnejšej hypotéky na trhu aj so spracovaním znaleckého posudku.

P.S. S autorizovanou zmluvou od advokáta máte istotu bezpečného a chráneného predaja aj kúpy nehnuteľnosti.

„členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

Článok 🏡 Rodinné sídlo s rozprávkovým pozemkom (1018 m²) v srdci Kolačína je zobrazený ako prvý na MCD Reality.

💚 Lokalita a Okolie – Bývanie pri prírode

Sídlisko Tarča patrí k najvyhľadávanejším sídliskám v Spišskej Novej Vsi a ponúka jedinečnú kombináciu:

• Relax a oddych: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza ZOO Spišská Nová Ves a les Schulerloch, ktorý je ideálny na prechádzky či aktívny oddych v prírode.
• Tiché a pohodové prostredie: Okolie je tiché, susedia sú slušní a priateľskí, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru na každodenné bývanie.

🏠 Dispozícia bytu (70m²)

Byt je dobre dispozične riešený a všetky izby sú nepriechodné, čo zaručuje maximálne súkromie pre rodinné bývanie:

• Vstupná chodba
• Priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu
• Samostatná spálňa (umiestnená po pravej strane)
• Detská izba (vedľa obývacej izby)
• Kuchyňa (umiestnená po ľavej strane)
• Sanita: Samostatné WC a kúpeľňa s vaňou

🛠 Technický stav a Výhody

• Stav: Pôvodné bytové jadro, vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
• Bytový dom: Po kompletnej obnove (zateplenie, strecha), čo zaručuje nízke budúce náklady.
• Vybavenie: Plastové okná, čiastočne zariadený, loggia a pivnica k bytu.
• Mesačné náklady: cca.180,-eur

🛒 Občianska vybavenosť

Všetko, čo potrebujete, je v pešej dostupnosti: ZOO, les Schulerloch, obchody, školy, škôlky, MHD zastávky a zdravotné služby.

Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné a rodinné bývanie v príjemnom prostredí, obklopenom prírodou, s výbornou občianskou vybavenosťou.

Cena: 123 000,- €

Prosím, kontaktujte ma a dohodneme si termín obhliadky podľa Vašich možností.

📞 Kontakt – Ing. Otília Vraždová

☎️ Telefón: 0915 156 732

🌐 Web: www.mcdreality.sk

P.S.: S autorizovanou zmluvou od advokáta máte istotu bezpečného a chráneného predaja aj kúpy nehnuteľnosti.

Článok PREDANÉ! Na predaj: 🌳 Priestranný 3-izbový byt (73 m²) s loggiou v tichej lokalite Tarča je zobrazený ako prvý na MCD Reality.

Dispozícia bytu:

vstupná chodba

veľká izba (možnosť rozdelenia na spálňu a obývačku)

samostatná, priestranná kuchyňa

kúpeľňa s WC

pivnica

Byt je síce v pôvodnom stave, ale dispozične veľmi dobre riešený – vďaka veľkej izbe, ktorú je možné rozdeliť na spálňu a obývaciu časť, si ho pri rekonštrukcii viete upraviť presne podľa seba.

Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady na bývanie a atraktívna poloha v centre – v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Dôležitá poznámka a obhliadka

Fotografie interiéru zámerne neuvádzame, keďže byt je v pôvodnom stave. Na fotke je pôdorys bytu, aby ste mali lepšiu predstavu o jeho dispozícii. Odporúčame osobnú obhliadku, na ktorej získate reálny obraz o priestore a jeho možnostiach.

Cena: 79.700€

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, vypracovanie zmlúv aj poplatok za vklad do katastra.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:

📧 E-mail: diana.konuchova@mcdreality.sk
📞 Tel.: 0910 797 486
🌐 Web: www.mcdreality.sk

P.S. S autorizovanou zmluvou od advokáta máte istotu bezpečného a chráneného predaja aj kúpy nehnuteľnosti.  

Článok PREDANÉ! Investičná príležitosť v centre mesta Ilava: priestranný 1-izbový byt s nízkymi nákladmi je zobrazený ako prvý na MCD Reality.

Hľadáte dom, ktorý poskytne priestor pre rodinný život, podnikanie aj koníčky?
Tento rodinný dom na slnečnom pozemku s rozlohou 1 598 m² spája pokoj vidieka, praktickú dispozíciu a nadštandardné možnosti využitia – len 9 km od Púchova.Pozemok a prostredie

• 1598 m², rovinatý až mierne svahovitý slnečný pozemok,
• pozemok upravený dvomi kaskádami s úplnou rovinou, pred domom rovina, záhrada mierne svahovitá
• Kaskády sú krásne upravené kamennými múrmi, ktoré dotvárajú nádhernú scenériu
• Súkromie, zeleň a priestor na relax, pestovanie, bazén či rodinnú zónu
• Na pozemku skleník a množstvo priestoru pre ďalšie nápady
• Keďže sa dom nachádza na konci ulici, poskytuje tak dostatok súkromia
• Relax zóny: Na pozemku sa nachádzajú dva prístrešky na posedenie, v jednom je aj vonkajší krb.

Dispozícia domu (220 m²)

    Suterén: čiastočné podpivničenie
    Prízemie:

• vstupná veranda
• letná kuchyňa prepojená s domom cez verandu
• chodba
• spálňa
• vzdušná obývačka prepojená s kuchyňou
• kúpeľňa s WC
• v obývačke sa nachádza krb, ktorým je možné vykúriť celé prízemie

Poschodie:

• 3 samostatné izby, z toho jedna s priestranným balkónom
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

Zvonku je ešte prístupné podkrovie nad letnou kuchyňou, ktoré má podlahové kúrenie. Môže slúžiť aj len ako odkladací priestor, alebo dokonalý bunker pre deti.

Dom prešiel obnovou v roku 2005, čo znamená nízke riziko nečakaných investícií:

• Úsporný a komfortný peletový kotol.
• Nová elektroinštalácia, nová strecha, eurookná, podlahy, kúpeľňa na prízemí, stierky.
• Dom je plne obývateľný a funkčný, no zároveň ponúka priestor na dokončenie interiéru podľa Vašej vlastnej predstavy a vkusu.

Inžinierske siete a vykurovanie

• Voda: aktuálne z rezervoáru, v obci prebieha budovanie vodovodu
• Odpad: žumpa s možnosťou napojenia na čističku odpadových vôd
• Kúrenie: úsporný a komfortný peletový kotol

 BONUS NAVYŠE:

Hospodárska budova (cca 100 m²) – samostatne stojaca, so súpisným číslom

• podlahové kúrenie
• dve diaľkovo ovládané garážové brány

Využitie:

• dielňa, autoservis, garáž pre viac áut
• sklad, výrobný priestor
• ateliér, hobby zóna
  ➡ Ideálne pre podnikateľov, remeselníkov, kutilov aj rodiny s potrebou veľkého zázemia

Lokalita

• Zbora – pokojná obec s rastúcim záujmom o bývanie
• 4 km – Dohňany, 9 km – Púchov

Môj tip makléra:

Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba, s priestorom pre rodinu aj prácu v srdci prírody mimo ruchu mesta. Svojou veľkosťou môže slúžiť aj ako dvojgeneračný dom.
Druhý taký len ťažko nájdete: veľký pozemok, veľký dom, ešte väčší potenciál.

 Cena: 220.000,-eur
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, vypracovanie zmlúv aj poplatok za vklad do katastra.

 Ak vás táto ponuka zaujala, ozvite sa a dohodneme si obhliadku. Rada vám ho osobne predstavím!

  P.S. S autorizovanou zmluvou od advokáta máte istotu bezpečného a chráneného predaja aj kúpy nehnuteľnosti.  

 diana.konuchova@mcdreality.sk
 0910 797 486
 www.mcdreality.sk

Článok PREDANÉ!🏡 Exkluzívne na predaj 5i rodinný dom s obrovským potenciálom v obci Zbora (okr. Púchov) je zobrazený ako prvý na MCD Reality.

MCD Reality vám ponúka na prenájom nadštandardné kancelárske priestory v administratívnej budove v obci Drietoma – ideálne pre moderné podnikanie s výbornou dostupnosťou.

📍 Základné informácie

Lokalita: Drietoma – administratívna budova

Typ priestoru: 3 samostatné kancelárie

Podlažie: 3

Úžitková plocha: cca 70 m²

Balkón: veľký balkón cca 10 m² (2 vstupy z dvoch miestností)

Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto v cene + možnosť prenájmu ďalších

Dostupnosť: ihneď

💎 Vybavenie & Dispozícia

Priestor je navrhnutý tak, aby poskytol komfortné a efektívne pracovné prostredie:

Vstupná chodba 

Kancelária 1 (cca 33 m²) – najväčší priestor, vhodný ako open-space alebo hlavná kancelária

Kancelária 2 – nepriechodná, ideálna pre manažéra alebo menší tím

Kancelária 3 – samostatná miestnosť, ideálna pre administratívu, účtovníctvo alebo archív

Kuchynka – vybavená kuchynskou linkou, chladničkou a varnou doskou

WC – samostatná toaleta s umývadlom

Sprcha – oddelený sprchovací kút

Balkón / terasa (cca 10 m²) – prístup z dvoch miestností

🧭 Celkové riešenie

všetky kancelárie sú nepriechodné

kompletné sociálne zázemie (WC + sprcha)

centrálne umiestnená kuchynka prístupná zo všetkých miestností

internetové pripojenie pripravené na okamžité používanie

⭐ Kľúčové benefity

Výhľad na Inovec – príjemné a motivujúce pracovné prostredie

Veľký balkón (10 m²) – ideálne miesto na oddych alebo krátke prestávky

Reprezentatívna administratívna budova

Flexibilné využitie – ideálne pre IT firmy, účtovníkov, poradcov, obchodníkov či administratívu

💶 Cena a podmienky

Mesačné nájomné: 500,- € bez DPH

Kaucia: 1 mesačný nájom

Špičková komunita v cene: V rámci budovy získate aj bonus – skvelých susedov! Susedné firmy a kancelárie tvoria priateľskú a profesionálnu komunitu, čo je ideálne pre váš každodenný komfort a prípadný networking.

📞 Kontakt: +421 915 156 732
📧 otilia.vrazdova@mcdreality.sk
🌐 www.mcdreality.sk

Článok ✨ Reprezentatívne kancelárske priestory (70 m²) s balkónom a výhľadom na Inovec – Drietoma je zobrazený ako prvý na MCD Reality.

🏠 Dispozícia a vybavenie:

Celková plocha: 47 m²

Otvorený priestor: Kuchyňa prepojená s obývacou časťou a spálňou – vzdušné a svetlé riešenie s pocitom priestoru

Kuchyňa: Je vybavená kombinovaným sporákom (plynová varná doska + elektrická rúra), digestorom a všetkými bežnými spotrebičmi.

Spálňa:  s manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru

Kúpeľňa: sprchový kút a WC

Zimná záhrada: Presklená terasa s posedením – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax počas celého roka

Technické vybavenie: TV, internet a práčka

💡 Výhody tohto prenájmu:

Kompletne zariadené bývanie – ihneď voľné, stačí si priniesť kufor

Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo v objekte alebo pred domom

Lokalita: Tichá zóna Trenčianskych Teplíc s rýchlym prístupom do centra aj k prírode

Flexibilita: Ideálne riešenie pre dlhodobý prenájom

💶 Nájomné: 

 💰 Cena prenájmu dohodou – závisí od počtu osôb a dĺžky prenájmu.

Podmienka: Prenájom je určený pre dospelé osoby, bez domácich zvierat

Kontakt: Ing. Otília Vraždová – ☎️ 0915 156 732

Web: www.mcdreality.sk

Článok PRENAJATÉ!🏡 Na prenájom moderná bytová jednotka v Trenčianskych Tepliciach je zobrazený ako prvý na MCD Reality.

🏠 Dispozícia a vybavenie:

Celková plocha: 30 m²

Kuchyňa tvorí jeden celok s obývacou časťou – praktické a útulné riešenie, ktoré pôsobí harmonicky a vytvára príjemný priestor na každodenné fungovanie

Kuchyňa: Plne vybavená spotrebičmi vrátane kombinovaného sporáka (plynová varná doska + elektrická rúra), digestora, mikrovlnky, rýchlovarnej kanvice a chladničky

Spálňa:  s manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru

Kúpeľňa: sprchový kút a WC

K bytu prislúcha aj priestranná terasa s dlažbou, ktorá ponúka príjemné súkromie a možnosť oddychu či posedenia na čerstvom vzduchu.
Je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný relax alebo menšie posedenie s priateľmi.

Technické vybavenie: TV, internet a práčka

💡 Výhody tohto prenájmu:

Kompletne zariadené bývanie – ihneď voľné, stačí si priniesť kufor

Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo v objekte alebo pred domom

Lokalita: Tichá zóna Trenčianskych Teplíc s rýchlym prístupom do centra aj k prírode

Flexibilita: Ideálne riešenie pre dlhodobý prenájom

💶 Nájomné: 

💰 Cena prenájmu dohodou – závisí od počtu osôb a dĺžky prenájmu.

Podmienka: Prenájom je určený pre dospelé osoby, bez domácich zvierat

Kontakt: Ing. Otília Vraždová – ☎️ 0915 156 732

Web: www.mcdreality.sk

Článok PRENAJATÉ!🏡 Prenájom útulného bytu v rodinnom dome – Trenčianske Teplice je zobrazený ako prvý na MCD Reality.

Dispozične je byt riešený prakticky:  

priestranná obývacia izba,

samostatná spálňa,

kuchyňa,

špajza s oknom, čo je dnes už vzácnosť,

kúpeľňa s murovaným jadrom a WC,

vstupná chodba s úložným priestorom.

K bytu patria aj dve pivnice o celkovej výmere 10 m², ktoré zabezpečia dostatok miesta na skladovanie.

 Technické a praktické výhody:

byt má plastové okná

tehlová bytovka je zateplená, so zrekonštruovanou strechou

ideálne 1. poschodie

tichá lokalita s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou

Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú dobrú metráž, pevnú stavbu a príležitosť upraviť si bývanie podľa seba.

 Cena: 90.000,-eur
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, vypracovanie zmlúv aj poplatok za vklad do katastra.

 Ak vás táto ponuka zaujala, ozvite sa a dohodneme si obhliadku. Rada vám ho osobne predstavím!

  P.S. S autorizovanou zmluvou od advokáta máte istotu bezpečného a chráneného predaja aj kúpy nehnuteľnosti.  

 diana.konuchova@gmail.com
 0910 797 486
 www.mcdreality.sk

Článok PREDANÉ!🧱 Priestranný 2-izbový byt v tehlovom dome – Ladce je zobrazený ako prvý na MCD Reality.

!Pre lepšiu predstavu o tom, ako môže byt vyzerať po úpravách, prikladám vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia. Originálne fotografie aktuálneho stavu bytu vám rada poskytnem na vyžiadanie!

Byt sa nachádza na poslednom 9. poschodí bytového domu v tichej lokalite Centrum II v Dubnici nad Váhom. Vďaka vyššiemu poschodiu získate nielen viac svetla, ale aj súkromie a krásne panoramatické výhľady, ktoré si môžete vychutnať na presklenej loggii – ideálne miesto na chvíle pohody či inšpiratívne rozhovory s blízkymi.

Dispozične sa byt skladá z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, útulnej spálne a kúpeľne s oddelenou toaletou, čo poskytuje väčšie pohodlie a súkromie.

🛠 Stav a možnosti:

Bytové jadro je v pôvodnom stave, čo poskytuje skvelú príležitosť zrekonštruovať si interiér presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Byt je čiastočne zariadený a pripravený na bývanie alebo modernizáciu.

📍 Lokalita:

Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti máte všetko, čo potrebujete pre pohodlný život:

obchody a služby, zastávky MHD, školy a škôlky, zdravotné strediská, zeleň a oddychové zóny

💡 Výhody nehnuteľnosti:

✔ skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
✔ presklená loggia s nádherným výhľadom
✔ vyššie poschodie – viac svetla, vzduchu a súkromia
✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu
✔ ideálne pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom
✔ panelový bytový dom je zateplený, s výťahom
✔ pivnica k bytu
✔ optický internet

Byt – 52 m², čiastočne prerobený, s možnosťou ďalších úprav

Presklená loggia 

Mesačné náklady cca 190 €

Panelový dom, centrálne vykurovanie

Verejné parkovanie v okolí

Čiastočne zariadený

Energetický certifikát k dispozícii

Tento byt je skvelou príležitosťou, ako získať pohodlné bývanie vo výbornej lokalite s nádherným výhľadom a možnosťou vytvoriť si domov presne podľa vašich snov. Kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku!

💰 Cena: 100.000,-EUR

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, ako aj kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, aby celý proces prebehol bezpečne a bez starostí.

📞 0915 156 732
📧 otilia.vrazdova@mcdreality.sk
🌐 www.mcdreality.sk

“P.S. S autorizovanou zmluvou od advokáta máte istotu bezpečného a chráneného predaja aj kúpy nehnuteľnosti.

Článok PREDANÉ! Šikovný 2-izbák s loggiou v srdci Dubnice – ideálny na bývanie aj investíciu! je zobrazený ako prvý na MCD Reality.