Adresa
Popis
MCD Reality Vám exkluzívne ponúka 5i rodinný dom v obci Zbora (okr. Púchov)
Hľadáte dom, ktorý poskytne priestor pre rodinný život, podnikanie aj koníčky?
Tento rodinný dom na slnečnom pozemku s rozlohou 1 598 m² spája pokoj vidieka, praktickú dispozíciu a nadštandardné možnosti využitia – len 9 km od Púchova.Pozemok a prostredie
- 1598 m², rovinatý až mierne svahovitý slnečný pozemok,
- pozemok upravený dvomi kaskádami s úplnou rovinou, pred domom rovina, záhrada mierne svahovitá
- Kaskády sú krásne upravené kamennými múrmi, ktoré dotvárajú nádhernú scenériu
- Súkromie, zeleň a priestor na relax, pestovanie, bazén či rodinnú zónu
- Na pozemku skleník a množstvo priestoru pre ďalšie nápady
- Keďže sa dom nachádza na konci ulici, poskytuje tak dostatok súkromia
- Relax zóny: Na pozemku sa nachádzajú dva prístrešky na posedenie, v jednom je aj vonkajší krb.
Dispozícia domu (220 m²)
Suterén: čiastočné podpivničenie
Prízemie:
- vstupná veranda
- letná kuchyňa prepojená s domom cez verandu
- chodba
- spálňa
- vzdušná obývačka prepojená s kuchyňou
- kúpeľňa s WC
- v obývačke sa nachádza krb, ktorým je možné vykúriť celé prízemie
Poschodie:
- 3 samostatné izby, z toho jedna s priestranným balkónom
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
Zvonku je ešte prístupné podkrovie nad letnou kuchyňou, ktoré má podlahové kúrenie. Môže slúžiť aj len ako odkladací priestor, alebo dokonalý bunker pre deti.
Dom prešiel obnovou v roku 2005, čo znamená nízke riziko nečakaných investícií:
- Úsporný a komfortný peletový kotol.
- Nová elektroinštalácia, nová strecha, eurookná, podlahy, kúpeľňa na prízemí, stierky.
- Dom je plne obývateľný a funkčný, no zároveň ponúka priestor na dokončenie interiéru podľa Vašej vlastnej predstavy a vkusu.
Inžinierske siete a vykurovanie
- Voda: aktuálne z rezervoáru, v obci prebieha budovanie vodovodu
- Odpad: žumpa s možnosťou napojenia na čističku odpadových vôd
- Kúrenie: úsporný a komfortný peletový kotol
BONUS NAVYŠE:
Hospodárska budova (cca 100 m²) – samostatne stojaca, so súpisným číslom
- podlahové kúrenie
- dve diaľkovo ovládané garážové brány
Využitie:
- dielňa, autoservis, garáž pre viac áut
- sklad, výrobný priestor
- ateliér, hobby zóna
➡ Ideálne pre podnikateľov, remeselníkov, kutilov aj rodiny s potrebou veľkého zázemia
Lokalita
- Zbora – pokojná obec s rastúcim záujmom o bývanie
- 4 km – Dohňany, 9 km – Púchov
Môj tip makléra:
Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba, s priestorom pre rodinu aj prácu v srdci prírody mimo ruchu mesta. Svojou veľkosťou môže slúžiť aj ako dvojgeneračný dom.
Druhý taký len ťažko nájdete: veľký pozemok, veľký dom, ešte väčší potenciál.
Cena: 215.000€
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, vypracovanie zmlúv aj poplatok za vklad do katastra.
Ak vás táto ponuka zaujala, ozvite sa a dohodneme si obhliadku. Rada vám ho osobne predstavím!
P.S. S autorizovanou zmluvou od advokáta máte istotu bezpečného a chráneného predaja aj kúpy nehnuteľnosti.
diana.konuchova@mcdreality.sk
0910 797 486
www.mcdreality.sk
